Le département du gouvernement de Dubaï lance le premier projet d'investissement immobilier de la région de la région du Moyen-Orient et du Nord (MENA)

Un département gouvernemental de Dubaï - la ville la plus peuplée des Émirats arabes unis (EAU) - a lancé ce qu'il décrit comme le Moyen-Orient et l'Afrique du Nord (MENA)

A government department in Dubai – the most populous city in the United Arab Emirates (UAE) – has launched what it describes as the Middle East and North Africa (MENA) region’s first tokenised real-estate investment project.

Un département gouvernemental de Dubaï - la ville la plus peuplée des Émirats arabes unis (EAU) - a lancé ce qu'il décrit comme le premier projet d'investissement immobilier de la région du Moyen-Orient et de l'Afrique du Nord).

The initiative, which is a pilot, has seen the activation of a digital platform mint.prypco.com, which has been developed by Dubai-based private company Prypco. Prypco’s overall business is focused on ‘simplifying the real estate journey in the UAE by facilitating mortgages, golden visas, investor visas & more.’ Its Prypco Mint website explains that ‘instead of relying on traditional methods and lengthy transactions, properties’ title deeds are registered on the blockchain, making real estate fractional ownership easier, transparent and accessible.’ Fractional ownership is when multiple investors co-own a single property.

L'initiative, qui est pilote, a vu l'activation d'une plate-forme numérique Mint.prypco.com, qui a été développée par la société privée basée à Dubaï Prypco. Les activités globales de Prypco se concentrent sur la «simplification du parcours immobilier aux EAU en facilitant les hypothèques, les visas d'or, les visas d'investisseurs et plus». Son site Web de Prypco Mint explique que «au lieu de compter sur les méthodes traditionnelles et les transactions longues, les actes de titre des propriétés sont enregistrés sur la blockchain, ce qui rend la propriété fractionnée immobilière plus facile, transparente et accessible». La propriété fractionnée est lorsque plusieurs investisseurs sont copropriés une seule propriété.

The project is also being undertaken in collaboration with the Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), the Central Bank of the United Arab Emirates and the Dubai Future Foundation (DFF).

Le projet est également entrepris en collaboration avec la Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), la Banque centrale des Émirats arabes unis et la Dubai Future Foundation (DFF).

The launch by Dubai Land Department (DLD) – which is the government body that registers property transactions in the city and emirate of Dubai – comes after it announced last year that it was working on a pilot project for tokenised real estate with private companies.

Le lancement du Dubai Land Department (DLD) - qui est l'organisme gouvernemental qui enregistre les transactions immobilières dans la ville et l'émirat de Dubaï - intervient après avoir annoncé l'année dernière qu'il travaillait sur un projet pilote pour l'immobilier tokenisé avec des sociétés privées.

The initiative is being deployed in a ‘real-estate sandbox’ (test space) and is a joint venture with London-headquartered Ctrl Alt Solutions, which specialises in decentralised technologies and tokenisation, and Prypco, a leading innovator in the UAE's property market.

L'initiative est déployée dans un `` sandbox immobilier '' (espace de test) et est une coentreprise avec des solutions Ctrl Alt à la tête de Londres, qui se spécialise dans les technologies et la tokenisation décentralisés, et Prypco, un innovateur de premier plan sur le marché immobilier des EAU.

The project will be powered by the XRP Ledger (XRPL), a variant of the cryptocurrency Ripple.

Le projet sera alimenté par le Ledger XRP (XRPL), une variante de l'ondulation de la crypto-monnaie.

The government body explains that the project aims to create "a new era of possibilities in the real-estate sector" by leveraging blockchain technology to facilitate tokenised fractions of prime properties in Dubai.

L'organisme gouvernemental explique que le projet vise à créer "une nouvelle ère de possibilités dans le secteur de l'essence" "en tirant parti de la technologie blockchain pour faciliter les fractions tokenisées des propriétés privilégiées à Dubaï.

The platform, currently available exclusively to UAE ID holders, is "set to expand globally in the near future, with additional platforms to be integrated in later phases, further reinforcing Dubai's position as a global hub for innovation in tokenised real estate".

La plate-forme, actuellement disponible exclusivement pour les détenteurs d'identifices des EAU, "devrait se développer à l'échelle mondiale dans un avenir proche, avec des plates-formes supplémentaires à intégrer dans les phases ultérieures, renforçant davantage la position de Dubaï en tant que centre mondial pour l'innovation dans l'immobilier tokenisé".

The initiative is a result of a partnership agreement between DLD, Prypco and Ctrl Alt Solutions to develop a regulatory and operational framework for real-estate tokenisation in a pilot phase. The partnership focuses on strengthening legislation, promoting knowledge, attracting specialised asset tokenisation companies and supporting innovation while safeguarding investor rights.

L'initiative est le résultat d'un accord de partenariat entre les solutions DLD, PRYPCO et CTRL ALT pour développer un cadre réglementaire et opérationnel pour la tokénisation immobilière dans une phase pilote. Le partenariat se concentre sur le renforcement de la législation, la promotion des connaissances, l'attrait des sociétés spécialisées de tokénisation d'actifs et le soutien de l'innovation tout en protégeant les droits des investisseurs.

The project also aims to support the integration of the legal, technical and economic aspects of tokenisation, ultimately contributing to the growth of the knowledge economy and diversifying investment opportunities in the region.

Le projet vise également à soutenir l'intégration des aspects juridiques, techniques et économiques de la tokénisation, contribuant finalement à la croissance de l'économie du savoir et à la diversification des opportunités d'investissement dans la région.

The project will be executed in accordance with the regulations of the Central Bank of the UAE, VARA and DFF, in collaboration with Zand Digital as the banking partner for the pilot phase.

Le projet sera exécuté conformément aux réglementations de la Banque centrale des EAU, VARA et DFF, en collaboration avec Zand Digital en tant que partenaire bancaire pour la phase pilote.

The government grant

La subvention du gouvernement

The initiative is supported by a grant from the Dubai Future Foundation to develop use cases for Web3 technologies, with the goal of enhancing the quality of life for the community.

L'initiative est soutenue par une subvention de la Dubai Future Foundation pour développer des cas d'utilisation pour les technologies Web3, dans le but d'améliorer la qualité de vie de la communauté.

Announcing the launch, DLD highlighted the significance of this initiative in advancing Dubai's vision for the future of real estate.

Annonçant le lancement, DLD a souligné l'importance de cette initiative dans l'avancement de la vision de Dubaï pour l'avenir de l'immobilier.

"We are proud to announce the launch of the Mena region's first tokenised real-estate investment project, a testament to Dubai's leadership in the sector and its commitment to harnessing cutting-edge technologies. This initiative aligns perfectly with the directives of our wise leadership to reinforce the legal and regulatory framework for the growing Web3 industry in the region."

"Nous sommes fiers d'annoncer le lancement du premier projet d'investissement immobilier de la région de la région MENA, un témoignage du leadership de Dubaï dans le secteur et de son engagement à exploiter les technologies de pointe. Cette initiative s'aligne parfaitement avec les directives de notre sage leadership à renforcer le cadre juridique et réglementaire de l'industrie Web3 croissante dans la région."

The initiative is unfolding within a dedicated real-estate sandbox, overseen by the Virtual Assets Regulatory Authority and the Central Bank of the UAE, in collaboration with the Dubai Future Foundation.

L'initiative se déroule dans un bac à sable immobilier dédié, supervisé par la Virtual Assets Regulatory Authority et la Banque centrale des Émirats arabes unis, en collaboration avec la Dubai Future Foundation.

The REES initiative

L'initiative Rees

Last year, Dubai Land Department launched the Real Estate Evolution Space Initiative (REES) to "mobilise thought leaders and industry professionals to spur a wave of progress capable of redefining the urban landscape."

L'année dernière, le Dubai Land Department a lancé l'initiative Space Evolution Real Estate (REES) pour "mobiliser les leaders d'opinion et les professionnels de l'industrie pour stimuler une vague de progrès capables de redéfinir le paysage urbain".

The initiative is designed to foster innovation and create new possibilities in the real-estate sector.

L'initiative est conçue pour favoriser l'innovation et créer de nouvelles possibilités dans le secteur immobilier.

As part of REES, DLD is also cooperating with the USSR to integrate spatial web technologies into the metaverse, aiming to develop a spatial metaverse of Dubai city for the next generation of the internet.

Dans le cadre de Rees, DLD coopère également avec l'URSS pour intégrer les technologies Web spatiales dans le métaverse, visant à développer un métaverse spatial de Dubaï City pour la prochaine génération d'Internet.

Announcing its involvement in the initiative, Ctrl Alt Solutions described it as a "monumental step for asset tokenisation and the future of property investment in the Emirate."

Annonçant son implication dans l'initiative, Ctrl Alt Solutions l'a décrit comme une "étape monumentale pour la tokenisation des actifs et l'avenir de l'investissement immobilier dans l'émirat".

"The DLD and Ctrl Alt have worked closely together on the development of a secure and compliant tokenisation framework, focusing on structuring, minting and placing real-estate title deed tokens on-chain [blockchain]. All transactions will be carried out exclusively in UAE dirhams, with no use of cryptocurrencies during the pilot phase."

"Le DLD et le CTRL ALT ont travaillé en étroite collaboration sur le développement d'un cadre de tokénisation sécurisé et conforme, en se concentrant sur la structuration, la réduction et la mise en place de jetons de titres immobiliers sur la chaîne [blockchain]. Toutes les transactions seront effectuées exclusivement dans les Dirhams des EAU, sans usage de crypto-monnaies pendant la phase pilot."

The XRP Ledger (XRPL) has been selected as the blockchain of choice for the project.

Le Ledger XRP (XRPL) a été sélectionné comme blockchain de choix pour le projet.

Ctrl Alt Solutions has integrated directly with the DLD to synchronise both digital and traditional real-estate ledgers, ensuring coordination between the on-chain and the conventional property registration system. This enables a fully integrated and transparent tokenisation process that aligns

CTRL Alt Solutions s'est intégré directement au DLD pour synchroniser les livres numériques et traditionnels immobiliers, garantissant la coordination entre la chaîne et le système d'enregistrement des propriétés conventionnelles. Cela permet un processus de tokénisation entièrement intégré et transparent qui aligne