我的视频

死胡同的尽头，只有田野。这是您抵达后首先了解的事情。住宅区结束了，虞美人街结束了，房子是最后一个——而在它后面，科赫斯堡开始了。没有面对面。没有第二幕。没有路。我们不会发现该地区更加平静，这一点不会改变：这些都是田野。 1,026 平方米的土地就是为此而设计的。封闭、种植、设计多年，设有观赏鲤鱼池。植被发挥了作用：我们在家里，在看不见的地方，在一个看起来像花园而不是草坪的花园里。客厅和阳台：房子的中心 在入口大厅上方几步之遥，您就会发现客厅。它真的很大——这是每个参观它的人的第一个词。带有插入物的壁炉标志着该角色。沿着它的整个长度，它通向阳台。该阳台面积约 40 平方米。它的玻璃屋顶有 35 平方米的玻璃，面向正西南，附近或远处没有任何面罩 - 诊断医生用黑白记录了这一点。没有什么能让他黯然失色。这是一个独立的房间，像房子的其他部分一样有暖气和空调，采用隔热铝结构。春天我们住在那里，夏天我们在那里吃午饭，冬天我们在那里看雪花飘落。它直接通向花园。这就是这座房子的魅力所在：客厅俯瞰阳台，阳台俯瞰土地，土地俯瞰田野。没有休息。厨房，正是您需要的地方施密特厨房于 2022 年完全重做，配备花岗岩台面，配有食品储藏室。它放置在阳台和客厅用餐区的交界处。具体来说：我们一边做饭一边聊天，夏天我们在阳台上服务，冬天则在餐桌上服务，地窖吸收了工作台面上的所有杂物。这是一个由做饭的人设计的厨房。卧室 位于中层，是一间真正的主人套房：卧室、更衣室、带卫生间的浴室。再高半层，有独立卫生间。楼上有两间大卧室和一间独立卫生间，夹层楼现在用作办公室、阅读角或游戏室，如果家庭成员增长，它可以轻松转变为第四间卧室。 4 层，每层 1 个卫生间。那些和五个人住在一起的人知道它的价值。地下室：真正的惊喜 这是一个完整的地下室，完全完工 - 不是存放箱子的地窖。一座技术上最新的房子——而且是可验证的业主并没有等到出售来维护它。日期：可逆空气/空气热泵 — 2023 年。它是 4 层楼的主要供暖系统，可按房间进行调节。因此，夏天也有空调。 14 块光伏板 — 22.4 平方米，面向西南。你生产你的电力。 215 升热力热水器 — 2020 年。Schmidt 厨房，花岗岩 — 2022 年。完整的立面翻新 — 2022 年 9 月。5 座水疗中心 — 2022 年 12 月。额外的木质嵌件、VMC、带卷帘百叶窗的双层玻璃 PVC 细木工制品。结果：DPE C 级（115 kWh/m2/年）和 GES A 级（4 kg CO2/m2/年）。面积 215 平方米。这所房子里没有化石燃料：没有天然气，没有燃油，没有水箱，没有需要维护的锅炉。 2025 年财产税 €1,271 电（全包：供暖、热水、空调、水疗、家用电器） €3,890/年 水（86 立方米/年） ≈ €420/年 实际测量的消耗量低于 DPE 的理论估计。这座房子占地 215 平方米，共 4 层，居住成本很低。文件方面：与 2026 年 7 月合规的受控集体卫生设施连接（连接、废水和雨水）、完全不含石棉、电气装置全程受 30 mA 差压保护、市政府没有实施自然或技术风险程序。您甚至可以在访问之前在该机构查阅完整的文件。卡特森海姆 这是每个人都在寻求但很少有人找到的妥协方案：真正的乡村、真正的寂静、真正的田野——十五分钟内就能到达斯特拉斯堡。 €572,000 — 卖方应付费用（待调整：如果由买方支付，请注明不含费用的价格 + 含税金额 + 百分比） 独立式住宅，面积 215 平方米（包括约 40 平方米的加热阳台），位于 Quatzenheim (67117)，占地 1,026 平方米，设有 6 个房间、3 间卧室。建筑 1995 年。有关该财产面临的风险的信息可在 Géorisks 网站上找到：www.georisks.gouv.fr 该财产不属于共同所有权状态。广告由 Ethiqu'immo 撰写和分发，他是商业代理人/专业卡号持有者。 [待完成]。