비트 코인을 사용하여 부동산 구매

프로그래머 Laszlo Hanyecz이 2010 년에 2 개의 피자에서 10,000 BTC를 보냈으므로 Bitcoin을 사용한 최초의 실제 거래를 표시했습니다.

Segment 1: Grant Cardone's Unique Investment Strategy

세그먼트 1 : Grant Cardone의 고유 한 투자 전략

In a recent episode of "Opening Bid," Grant Cardone revealed his unconventional investment strategy that combines real estate, Bitcoin, and a twist of fate.

"Opening Bid"의 최근 에피소드에서 Grant Cardone은 부동산, 비트 코인 및 운명의 비틀기를 결합한 비 전통적인 투자 전략을 공개했습니다.

As the conversation flowed, Cardone posed a question to his audience: "What if the real estate bought my Bitcoin, and then I could actually take the whole thing public?"

대화가 흐르면서 Cardone은 청중에게 질문을 제기했습니다. "부동산이 내 비트 코인을 구입 한 다음 실제로 모든 것을 공개 할 수 있다면 어떨까요?"

Seizing an opportunity arising from the current state of the debt market, he purchased an $88 million piece of real estate for $72 million as a correction. To this, he added $15 million in Bitcoin to the transaction, putting the two values — $72 million and $15 million — together in a separate fund.

부채 시장의 현재 상태에서 발생하는 기회를 포착 한 그는 수정으로 8 천 8 백만 달러의 부동산을 7,700 만 달러에 구입했습니다. 이를 위해 그는 거래에 1,500 만 달러의 비트 코인을 추가하여 별도의 펀드에 7,200 만 달러와 1,500 만 달러의 두 가지 가치를 추가했습니다.

"I'm putting that in a separate fund, and then I'm giving people a chance to take part of this Bitcoin-real estate fund, which they did."

"나는 그것을 별도의 펀드에 넣고 있고, 사람들 에게이 비트 코인-진실한 부동산 기금에 참여할 수있는 기회를주고 있습니다."

Since there's no debt on the property or the Bitcoin, the monthly cash flow is around $350,000, which Cardone invests in more Bitcoin.

부동산이나 비트 코인에 부채가 없기 때문에 월간 현금 흐름은 약 $ 350,000이며 Cardone은 더 많은 비트 코인에 투자합니다.

"And then I take that money, and I buy more Bitcoin with it."

"그리고 나는 그 돈을 가져다가 더 많은 비트 코인을 사십시오."

The outcome? In four years, Cardone will still own the real estate, valued at $88 million. However, with today's prices, he'll have purchased more Bitcoin with the cash flow, and his overall investment will increase.

결과? 4 년 만에 Cardone은 여전히 ​​8 천 8 백만 달러의 부동산을 소유 할 것입니다. 그러나 오늘의 가격으로 그는 현금 흐름으로 더 많은 비트 코인을 구매했으며 전반적인 투자가 증가 할 것입니다.

"So, what's better than real estate or Bitcoin? What's better is if I could get Bitcoin out of my real estate and then take the two things…and bring it to the public markets at the end of this year or the first of next year and we're gonna go ring the bell and turn it into a piece of paper."

"그래서 부동산이나 비트 코인보다 더 나은 것은 무엇입니까? 더 나은 것은 부동산에서 비트 코인을 데려 가서 두 가지를 가져갈 수 있다면 올해 말 또는 내년 첫해에 공공 시장에 가져 가면 종을 울려서 종이로 바꿀 것입니다."

So far, Cardone has completed this process four times and intends to do ten in total.

지금까지 Cardone 은이 프로세스를 4 번 완료했으며 총 10 개를 할 계획입니다.

Segment 2: Expert Opinion on Investing in Real Estate Using Crypto

세그먼트 2 : crypto를 사용하여 부동산에 대한 투자에 대한 전문가 의견

With the increasing popularity of cryptocurrency, particularly Bitcoin, as an investment vehicle, alternative investment avenues are being explored.

암호 화폐, 특히 비트 코인의 인기가 증가함에 따라 투자 수단으로서 대체 투자 수단이 탐구되고 있습니다.

"Long-term holders sitting on significant gains may want to convert a portion of Bitcoin to real estate as a way to diversify," suggests Ian Kane, CEO and Founder at Firepan. "They get peace of mind and don't run the risk of seeing 6- or 7-figure portfolio swings. Plus, real estate offers passive income opportunities and can be a hedge against crypto's volatility. However, if Bitcoin's price pumps shortly after the purchase, you may have buyer's remorse."

Firepan의 CEO이자 창립자 인 Ian Kane은“상당한 이익을 얻은 장기 소지자들은 비트 코인의 일부를 다양 화하는 방법으로 부동산으로 전환하기를 원할 수도있다. "그들은 마음의 평화를 얻고 6 개의 또는 7 자리 포트폴리오 스윙을 볼 위험이 없습니다. 또한 부동산은 수동적 소득 기회를 제공하고 암호화의 변동성에 대한 헤지가 될 수 있습니다. 그러나 구매 직후 Bitcoin의 가격 펌프가 있다면 구매자의 후회가있을 수 있습니다."

Highlighting another angle, Kane mentions, "If you're a newer crypto investor and bullish on BTC but struggling to enter the U.S. housing market, you can use some of your crypto to invest in an income-generating asset. But be mindful of crypto's volatility and ensure you're comfortable with the time horizon for seeing a return on your BTC investment."

케인은 또 다른 각도를 강조하면서 "새로운 암호화 투자자이자 BTC에 대한 낙관적이지만 미국 주택 시장에 입학하기 위해 고군분투하는 경우, 일부 암호화를 사용하여 소득 창출 자산에 투자 할 수 있지만 암호화의 변동성을 염두에두고 BTC 투자에 대한 수익을 보는 시간의 시간이 편한 상태를 유지할 수 있습니다."

An alternative that can still pad your investment portfolio is getting a BItcoin-backed mortgage.

여전히 투자 포트폴리오를 채울 수있는 대안은 비트 코인 지원 모기지를 얻는 것입니다.

"The loan is secured by the real-estate + BTC, and you can make your monthly mortgage payments as a percentage of your BTC, denominated in USD," explains Kane. "This is the best of both worlds!"

Kane은“대출은 부동산 + BTC에 의해 확보되며 미화로 표시된 BTC의 백분율로 월간 모기지 지불을 할 수 있습니다. "이것은 두 세계의 최고입니다!"

However, Bitcoin also presents challenges, mainly stability and regulation. Its value has soared, but it's still a volatile asset. For some, investing with crypto could complicate making optimal real estate deals, although this could change over time.

그러나 Bitcoin은 주로 안정성 및 규제와 도전을 제시합니다. 그 가치는 급등했지만 여전히 휘발성 자산입니다. 일부 사람들에게는 암호에 투자하면 시간이 지남에 따라 변경 될 수 있지만 최적의 부동산 거래를 복잡하게 만들 수 있습니다.

"While it's an interesting concept, I don't believe buying real estate with Bitcoin is practical in most cases - at least not yet," maintains Louis Adler, Co-Founder, Principal and Real Estate Broker at REAL New York.

Real New York의 공동 창립자, 교장 및 부동산 중개인 인 Louis Adler는 "흥미로운 개념이지만 Bitcoin과 함께 부동산을 구매하는 것이 대부분의 경우에는 실용적이라고 생각하지 않습니다."

Elaborating on the complexities, Adler explains, "Real estate is still a fundamentally traditional asset class, and the volatility of crypto creates too many unknowns for both buyers and sellers."

Adler는 "부동산은 여전히 ​​기본적으로 전통적인 자산 클래스이며, 암호화의 변동성은 구매자와 판매자 모두에게 너무 많은 미지수를 만듭니다."

He continues, "For example, if a seller accepts a crypto payment, will they be able to handle the reporting requirements for foreign currency transactions? And if a buyer isn't able to fully fund the purchase in fiat currency due to using crypto for a portion of the down payment, will the seller be willing to grant a short-term rent-back to the buyer to enable them to complete the funding? These are just a few of the logistical hurdles that would need to be overcome."

예를 들어, 판매자가 암호화 지불을 수락하는 경우 외화 거래에 대한보고 요구 사항을 처리 할 수 ​​있을까요? 구매자가 하류 결제의 일부를 위해 암호화를 사용하여 Fiat 통화 구매에 완전히 자금을 지원할 수 없다면 판매자는 자금을 마련하기 위해 단기 임대 백을 기꺼이 부여 할 것인가? 극복하다."

Despite the challenges, the future of investing in real estate using cryptocurrencies is an interesting domain to watch unfold. As both asset classes continue to evolve, it will be interesting to see how these two worlds collide and create new opportunities for investors seeking to expand their portfolios and capitalize on the unique offerings of both real estate and cryptocurrency markets.

도전에도 불구하고, cryptocurrencies를 사용하여 부동산에 투자하는 미래는 전개되는 것을 보는 흥미로운 영역입니다. 두 자산 클래스 모두 계속 발전함에 따라이 두 세계가 어떻게 충돌하고 포트폴리오를 확장하고 부동산 및 암호 화폐 시장의 고유 한 제품을 활용하려는 투자자들에게 새로운 기회를 창출하는 것이 흥미로울 것입니다.