Verwenden von Bitcoin, um Immobilien zu kaufen

Seit dem Programmierer Laszlo Hanyecz im Jahr 2010 10.000 BTC für zwei Pizzas verbracht hat, markiert er die erste reale Transaktion mit Bitcoin

Segment 1: Grant Cardone's Unique Investment Strategy

Segment 1: Grant Cardones einzigartige Anlagestrategie

In a recent episode of "Opening Bid," Grant Cardone revealed his unconventional investment strategy that combines real estate, Bitcoin, and a twist of fate.

In einer kürzlichen Folge von "Opening Bid" enthüllte Grant Cardone seine unkonventionelle Anlagestrategie, die Immobilien, Bitcoin und eine Wendung des Schicksals kombiniert.

As the conversation flowed, Cardone posed a question to his audience: "What if the real estate bought my Bitcoin, and then I could actually take the whole thing public?"

Als das Gespräch floss, stellte Cardone seinem Publikum eine Frage: "Was ist, wenn der Immobilien meine Bitcoin kaufte und ich dann tatsächlich das Ganze öffentlich machen könnte?"

Seizing an opportunity arising from the current state of the debt market, he purchased an $88 million piece of real estate for $72 million as a correction. To this, he added $15 million in Bitcoin to the transaction, putting the two values — $72 million and $15 million — together in a separate fund.

Er nutzte eine Chance, die sich aus dem aktuellen Stand des Schuldenmarkts ergab, und kaufte ein Immobilienstück von 88 Millionen US -Dollar für 72 Millionen US -Dollar als Korrektur. Dazu fügte er der Transaktion 15 Millionen US -Dollar an Bitcoin hinzu und setzte die beiden Werte - 72 Millionen US -Dollar und 15 Millionen US -Dollar - in einem separaten Fonds zusammen.

"I'm putting that in a separate fund, and then I'm giving people a chance to take part of this Bitcoin-real estate fund, which they did."

"Ich setze das in einen separaten Fonds und gebe den Menschen die Möglichkeit, an diesem Bitcoin-Real Estate-Fonds teilzunehmen, den sie getan haben."

Since there's no debt on the property or the Bitcoin, the monthly cash flow is around $350,000, which Cardone invests in more Bitcoin.

Da die Immobilie oder der Bitcoin keine Schulden gibt, liegt der monatliche Cashflow bei rund 350.000 US -Dollar, was Cardone in mehr Bitcoin investiert.

"And then I take that money, and I buy more Bitcoin with it."

"Und dann nehme ich das Geld und kaufe damit mehr Bitcoin."

The outcome? In four years, Cardone will still own the real estate, valued at $88 million. However, with today's prices, he'll have purchased more Bitcoin with the cash flow, and his overall investment will increase.

Das Ergebnis? In vier Jahren wird Cardone immer noch die Immobilien im Wert von 88 Millionen US -Dollar besitzen. Mit den heutigen Preisen wird er jedoch mehr Bitcoin mit dem Cashflow gekauft, und seine Gesamtinvestition wird zunehmen.

"So, what's better than real estate or Bitcoin? What's better is if I could get Bitcoin out of my real estate and then take the two things…and bring it to the public markets at the end of this year or the first of next year and we're gonna go ring the bell and turn it into a piece of paper."

"Also, was ist besser als Immobilien oder Bitcoin? Was besser ist, wenn ich Bitcoin aus meinem Immobilien herausholen und dann die beiden Dinge nehmen könnte ... und sie Ende dieses Jahres oder am ersten nächsten Jahres auf die öffentlichen Märkte bringen könnte, und wir werden die Glocke anrufen und es in ein Stück Papier verwandeln."

So far, Cardone has completed this process four times and intends to do ten in total.

Bisher hat Cardone diesen Prozess viermal abgeschlossen und beabsichtigt, insgesamt zehn zu machen.

Segment 2: Expert Opinion on Investing in Real Estate Using Crypto

Segment 2: Expertenmeinung zur Investition in Immobilien mit Crypto

With the increasing popularity of cryptocurrency, particularly Bitcoin, as an investment vehicle, alternative investment avenues are being explored.

Angesichts der zunehmenden Beliebtheit der Kryptowährung, insbesondere der Bitcoin, werden alternative Investitionswege untersucht.

"Long-term holders sitting on significant gains may want to convert a portion of Bitcoin to real estate as a way to diversify," suggests Ian Kane, CEO and Founder at Firepan. "They get peace of mind and don't run the risk of seeing 6- or 7-figure portfolio swings. Plus, real estate offers passive income opportunities and can be a hedge against crypto's volatility. However, if Bitcoin's price pumps shortly after the purchase, you may have buyer's remorse."

"Langzeitinhaber, die mit erheblichen Gewinnen sitzen, möchten möglicherweise einen Teil von Bitcoin in Immobilien umwandeln, um zu diversifizieren", schlägt Ian Kane, CEO und Gründer bei Firepan, vor. "Sie haben die Ruhe und führen nicht das Risiko ein, 6- oder 7-steigende Portfolio-Schwankungen zu sehen. Außerdem bietet Immobilien passive Einkommensmöglichkeiten und können eine Absicherung gegen die Volatilität von Crypto sein. Wenn Bitcoin's Preis jedoch kurz nach dem Kaufpumpen, haben Sie möglicherweise die Reue des Käufers."

Highlighting another angle, Kane mentions, "If you're a newer crypto investor and bullish on BTC but struggling to enter the U.S. housing market, you can use some of your crypto to invest in an income-generating asset. But be mindful of crypto's volatility and ensure you're comfortable with the time horizon for seeing a return on your BTC investment."

Kane hebt einen weiteren Winkel hervor und erwähnt: "Wenn Sie ein neuerer Krypto-Investor und Bullish bei BTC sind, aber Schwierigkeiten haben, in den US-Wohnungsmarkt zu gelangen, können Sie einen Teil Ihrer Krypto verwenden, um in ein einkommensschaffendes Vermögenswert zu investieren. Beachten Sie jedoch die Krypto-Volatilität und stellen Sie sicher, dass Sie sich mit dem Zeithorizon vertraut machen.

An alternative that can still pad your investment portfolio is getting a BItcoin-backed mortgage.

Eine Alternative, die Ihr Anlageportfolio weiterhin aufpolieren kann, ist eine Hypothek von Bitcoin-Rückenlücken.

"The loan is secured by the real-estate + BTC, and you can make your monthly mortgage payments as a percentage of your BTC, denominated in USD," explains Kane. "This is the best of both worlds!"

"Das Darlehen wird vom Real-Estate + BTC gesichert, und Sie können Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen als Prozentsatz Ihres BTC auf USD leisten", erklärt Kane. "Das ist das Beste aus beiden Welten!"

However, Bitcoin also presents challenges, mainly stability and regulation. Its value has soared, but it's still a volatile asset. For some, investing with crypto could complicate making optimal real estate deals, although this could change over time.

Bitcoin stellt jedoch auch Herausforderungen vor, hauptsächlich Stabilität und Regulierung. Sein Wert ist gestiegen, aber es ist immer noch ein volatiles Gut. Für manche könnte das Investieren mit Krypto optimale Immobiliengeschäfte komplizieren, obwohl sich dies im Laufe der Zeit ändern könnte.

"While it's an interesting concept, I don't believe buying real estate with Bitcoin is practical in most cases - at least not yet," maintains Louis Adler, Co-Founder, Principal and Real Estate Broker at REAL New York.

"Obwohl es ein interessantes Konzept ist, bin ich nicht davon überzeugt, dass der Kauf von Immobilien mit Bitcoin in den meisten Fällen praktisch ist - zumindest noch nicht", behält Louis Adler, Mitbegründer, Direktor und Immobilienmakler bei Real New York.

Elaborating on the complexities, Adler explains, "Real estate is still a fundamentally traditional asset class, and the volatility of crypto creates too many unknowns for both buyers and sellers."

Adler erklärt die Komplexität und erklärt: "Immobilien sind immer noch eine grundsätzlich traditionelle Vermögensklasse, und die Volatilität von Krypto schafft zu viele Unbekannte für Käufer und Verkäufer."

He continues, "For example, if a seller accepts a crypto payment, will they be able to handle the reporting requirements for foreign currency transactions? And if a buyer isn't able to fully fund the purchase in fiat currency due to using crypto for a portion of the down payment, will the seller be willing to grant a short-term rent-back to the buyer to enable them to complete the funding? These are just a few of the logistical hurdles that would need to be overcome."

Er fährt fort: "Wenn ein Verkäufer eine Kryptozahlung akzeptiert, können er dann die Berichtspflichten für Fremdwährungstransaktionen erfüllen? Und wenn ein Käufer den Kauf in der Fiat-Währung nicht vollständig finanzieren kann, weil Crypto für einen Teil der Anzahlung die Nutzungszahlung verwendet hat, muss der Verkäufer. überwinden."

Despite the challenges, the future of investing in real estate using cryptocurrencies is an interesting domain to watch unfold. As both asset classes continue to evolve, it will be interesting to see how these two worlds collide and create new opportunities for investors seeking to expand their portfolios and capitalize on the unique offerings of both real estate and cryptocurrency markets.

Trotz der Herausforderungen ist die Zukunft der Investition in Immobilien mit Kryptowährungen eine interessante Domäne, die sich entfaltet. Da sich beide Vermögensklassen weiterentwickeln, wird es interessant sein zu sehen, wie diese beiden Welten kollidieren und neue Möglichkeiten für Investoren schaffen, ihre Portfolios zu erweitern und die einzigartigen Angebote von Immobilien- und Kryptowährungsmärkten zu nutzen.