Die Landabteilung von Dubai startet das erste tokenisierte Immobilieninvestitionsprojekt der Region in der Region

Dubai Land Department (DLD) hat das erste tokenisierte Immobilieninvestitionsprojekt der Nahen Osten und Nordafrika über die Plattform „Prypco Mint“ ins Leben gerufen.

Dubai Land Department (DLD) has launched the Middle East and North Africa region’s first tokenised real estate investment project.

Die Dubai Land Department (DLD) hat das erste tokenisierte Immobilieninvestitionsprojekt der Region Naher Osten und Nordafrika ins Leben gerufen.

The initiative, part of Dubai’s Real Estate Sandbox programme, is being carried out in collaboration with Prypco, and supported by the Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), the Central Bank of the UAE, and the Dubai Future Foundation.

Die Initiative, Teil des Immobilien -Sandbox -Programms von Dubai, wird in Zusammenarbeit mit Prypco durchgeführt und von der Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), der Zentralbank der VAE und der Dubai Future Foundation unterstützt.

Zand Digital Bank has been appointed as the banking partner for the pilot phase.

Die Zand Digital Bank wurde zum Bankpartner der Pilotphase ernannt.

The project enables users to invest in tokenised shares of ready-to-own properties in Dubai, with a minimum entry point of Dhs2,000.

Das Projekt ermöglicht es Benutzern, in tokenisierte Aktien von Ready-to-of-Immobilien in Dubai mit einem Mindesteintrittspunkt von 2.000 Dhs zu investieren.

Currently, investments are accepted only in UAE dirhams, and the use of cryptocurrencies is not permitted at this stage.

Derzeit werden Investitionen nur in Dirhams in den Vereinigten Arabischen Emiraten akzeptiert, und die Verwendung von Kryptowährungen ist zu diesem Zeitpunkt nicht zulässig.

Available exclusively to UAE ID holders during the pilot, the platform is expected to expand globally in future phases.

Die Plattform wird voraussichtlich in zukünftigen Phasen weltweit weltweit expandieren.

DLD, VARA, and the Central Bank of the UAE will oversee investor funds, ensuring a tightly regulated investment environment.

DLD, Vara und die Zentralbank der VAE werden die Investorenfonds überwachen und ein streng reguliertes Investitionsumfeld sicherstellen.

“This initiative is designed to open the market to small-scale investors by providing access through a regulated and transparent investment framework,” DLD said.

"Diese Initiative soll den Markt für kleine Anleger eröffnen, indem sie über einen regulierten und transparenten Investitionsrahmen Zugang gewährt", sagte DLD.

Tokenised shares offer investors access to property ownership without the need for full capital outlay.

Tokenised -Aktien bieten den Anlegern den Zugang zum Eigentum von Immobilien, ohne dass der vollständige Kapitalaufwand erforderlich ist.

The platform provides users with comprehensive information including pricing, risk assessments, and technical property specifications to enable them to make informed decisions.

Die Plattform bietet Benutzern umfassende Informationen, einschließlich Preisgestaltung, Risikobewertungen und technischen Immobilienspezifikationen, damit sie fundierte Entscheidungen treffen können.

The move follows a partnership between DLD, Prypco, and Ctrl Alt Solutions to create a regulatory and operational framework that integrates Web3 technologies with existing property investment laws.

Der Schritt folgt einer Partnerschaft zwischen DLD-, Prypco- und Strg -ALT -Lösungen, um einen regulatorischen und operativen Rahmen zu schaffen, der Web3 -Technologien in die bestehenden Gesetze zur Investitionsanlage integrieren.

The partnership aims to promote innovation while safeguarding investor rights.

Die Partnerschaft zielt darauf ab, Innovationen zu fördern und die Investorenrechte zu schützen.

The initiative is part of Dubai’s broader efforts to foster a tokenised economy, and it is supported by the Central Bank of the UAE, which regulates all financial institutions operating within the country.

Die Initiative ist Teil der breiteren Bemühungen von Dubai, eine tokenisierte Wirtschaft zu fördern, und wird von der Zentralbank der VAE unterstützt, die alle im Land tätigen Finanzinstitute reguliert.

By 2033, tokenised real estate is projected to make up 7 per cent of Dubai’s property market, or Dhs60bn ($16bn).

Bis 2033 wird prognostiziert, dass tokenisierte Immobilien 7 Prozent des Immobilienmarktes von Dubai oder 60 Mrd. USD (16 Mrd. USD) ausmachen.

Further protection for investors is provided by a dedicated Client Money Account (CMA) system overseen by the Central Bank, which holds investors’ funds until property purchases are completed from the property seller.

Ein weiterer Schutz für Anleger wird von einem CMA -System (Dedized Client Money Account) bereitgestellt, das von der Zentralbank überwacht wird, die die Mittel der Anleger hält, bis Immobilienkäufe beim Immobilienverkäufer abgeschlossen sind.

The initiative supports the objectives of the Dubai Real Estate Sector Strategy 2033 and the Dubai Economic Agenda D33, which aim to position Dubai as the world’s leading smart city for real estate investment.

Die Initiative unterstützt die Ziele der Dubai Real Estate Sector Strategy 2033 und der Dubai Economic Agenda D33, die Dubai als weltweit führende Smart City für Immobilieninvestitionen positionieren möchten.

All tokenised offerings during the pilot phase must come from companies licensed by VARA to provide cryptocurrency and blockchain services in the Mena region.

Alle tokenisierten Angebote während der Pilotphase müssen von von Vara lizenzierten Unternehmen stammen, um Kryptowährung und Blockchain -Dienste in der MENA -Region anzubieten.

Currently, two firms — Prypco and Ctrl Alt — are authorised by VARA to provide these services.

Derzeit sind zwei Unternehmen - Prypco und Strg Alt - von Vara zur Erbringung dieser Dienste autorisiert.

Investors will benefit from both rental income on the property and capital gains from any increase in the value of the tokenised shares. They will also receive legal documentation of their ownership rights from DLD.

Die Anleger werden sowohl von den Mieterträgen für die Immobilien- als auch von Kapitalgewinnen von jeglicher Wertsteigerung der tokenisierten Aktien profitieren. Sie erhalten auch rechtliche Unterlagen ihrer Eigentumsrechte von DLD.

The project is part of DLD’s broader Real Estate Evolution Space Initiative (REES), which promotes the integration of proptech and artificial intelligence into the real estate sector.

Das Projekt ist Teil der breiteren Immobilienentwicklungs -Space Initiative (REES), die die Integration von PropTech und künstliche Intelligenz in den Immobiliensektor fördert.