cryptocurrency는 점점 인기있는 투자 형태가되었습니다

이 기사는 Grant Cardone이 Bitcoin을 사용하여 부동산을 구매하는 방법을 살펴볼 것입니다.

"Bitcoin broke the $100,000 price point yet again on May 8, and while some investors are still arguing the merits of investing in real estate, Bitcoin or stocks, Grant Cardone had another idea: Why not put all three together?

"Bitcoin은 5 월 8 일에 다시 10 만 달러의 가격대를 깨뜨 렸으며 일부 투자자들은 여전히 ​​부동산, 비트 코인 또는 주식에 대한 투자의 장점을 주장하고 있지만 Grant Cardone은 또 다른 아이디어를 가지고있었습니다. 세 가지를 모두 정리하지 않겠습니까?

"What if the real estate bought my Bitcoin, and then I could actually take the whole thing public?"

"부동산이 비트 코인을 구입 한 다음 실제로 모든 것을 공개 할 수 있다면 어떨까요?"

What he did then was purchase an $88 million piece of real estate for $72 million as a correction (because of the current state of the debt market). He then added $15 million worth of Bitcoin to the transaction and put the two values — $72 million and $15 million — together in a separate fund.

그가 한 것은 현재 부채 시장의 현재 상태로 인해 수정으로 7,700 만 달러에 8 천 8 백만 달러의 부동산을 구매하는 것이 었습니다. 그런 다음 거래에 1,500 만 달러 상당의 비트 코인을 추가하고 별도의 펀드에 두 가지 가치 (7,200 만 달러와 1,500 만 달러)를 함께 넣었습니다.

Then, he gave his audience the chance to take part of that Bitcoin-real estate fund, which they did. Since neither the property itself nor the Bitcoin has debt on it, the monthly cash flow is around $350,000. Cardone then uses that money to purchase more Bitcoin.

그런 다음 그는 청중에게 비트 코인 리얼 부동산 기금에 참여할 수있는 기회를주었습니다. 부동산 자체 나 비트 코인은 부채가 없기 때문에 월간 현금 흐름은 약 $ 350,000입니다. 그런 다음 Cardone 은이 돈을 사용하여 더 많은 비트 코인을 구매합니다.

The end result?

최종 결과?

Cardone will still own the real estate in, say, four years. Assuming the value of that property stays valued at $88 million, his overall investment will increase thanks to the combination of purchasing Bitcoin at today’s prices and real estate.

Cardone은 여전히 ​​4 년 안에 부동산을 소유 할 것입니다. 그 부동산의 가치가 8 천 8 백만 달러에 달하는 것으로 가정하면, 오늘날의 가격과 부동산에서 비트 코인 구매의 조합으로 인해 그의 전반적인 투자가 증가 할 것입니다.

"So, what’s better than real estate or Bitcoin? What’s better is if I could get Bitcoin out of my real estate and then take the two things…and bring it to the public markets at the end of this year or the first of next year and we’re gonna go ring the bell and turn it into a piece of paper.”

"그래서 부동산이나 비트 코인보다 더 나은 것은 무엇입니까? 더 나은 것은 부동산에서 비트 코인을 데려 가서 두 가지를 가져갈 수 있다면 올해 말 또는 내년 첫해에 공공 시장에 가져 가면 종을 울려서 종이로 바꿀 것입니다."

As of now, Cardone has done this process four times with the intent of doing ten in total.

현재 Cardone은 총 10 개를 수행하려는 의도 로이 과정을 4 번 수행했습니다.

Expert Opinion: Buying Real Estate Using Crypto

전문가 의견 : 암호화를 사용하여 부동산 구매

So, should you use Bitcoin to invest in real estate? It depends on your risk tolerance and time horizon.

그렇다면 비트 코인을 사용하여 부동산에 투자해야합니까? 그것은 당신의 위험 내성과 시간 지평에 따라 다릅니다.

“Long-term holders sitting on significant gains may want to convert a portion of Bitcoin to real estate as a way to diversify. They get peace of mind and don’t run the risk of seeing 6- or 7-figure portfolio swings. Plus, real estate offers passive income opportunities and can be a hedge against crypto’s volatility. However, if Bitcoin’s price pumps shortly after the purchase, you may have buyer’s remorse.”

“상당한 이익을 얻은 장기 보유자들은 비트 코인의 일부를 다각화의 방법으로 부동산으로 전환하기를 원할 수도 있습니다. 그들은 마음의 평화를 얻고 6 개의 또는 7 자리 포트폴리오 스윙을 볼 위험이 없습니다. 또한 부동산은 수동적 소득 기회를 제공하고 암호화의 변화에 ​​대한 헤지가 될 수 있습니다.

An alternative that can still pad your investment portfolio is to get a BItcoin-backed mortgage.

여전히 투자 포트폴리오를 채울 수있는 대안은 비트 코인 지원 모기지를 얻는 것입니다.

“The loan is secured by the real-estate + BTC, and you can make your monthly mortgage payments as a percentage of your BTC, denominated in USD. This is the best of both worlds!”

"대출은 부동산 + BTC에 의해 확보되며, 월별 모기지 지불액을 BTC의 비율로 USD로 표시 할 수 있습니다. 이것은 두 세계 중 최고입니다!"

But know that Bitcoin has its challenges, particularly when it comes to stability and regulation. Its value has skyrocketed, but it’s still a volatile asset. For some, investing with crypto could also make it harder to make effective real estate deals — though this could change with time.

그러나 비트 코인은 특히 안정성과 규제와 관련하여 도전이 있다는 것을 알고 있습니다. 그 가치는 급등했지만 여전히 변동성있는 자산입니다. 일부 사람들에게는 암호에 투자하면 효과적인 부동산 거래를 어렵게 만들 수 있습니다. 그러나 이것은 시간이 지남에 따라 변할 수 있습니다.

“While it’s an interesting concept, I don’t believe buying real estate with Bitcoin is practical in most cases — at least not yet. Real estate is still a fundamentally traditional asset class, and the volatility of crypto creates too many unknowns for both buyers and sellers.” said Louis Adler, Co-Founder, Principal and Real Estate Broker at REAL New York.

"흥미로운 개념이지만, 비트 코인으로 부동산을 구매하는 것이 대부분의 경우에는 실용적이라고 생각하지 않습니다. 적어도 아직은 아닙니다. 부동산은 여전히 ​​기본적으로 전통적인 자산 클래스이며, 암호화의 변동성은 구매자와 판매자 모두에게 너무 많은 미지수를 만듭니다." Real New York의 공동 창립자, 교장 및 부동산 중개인 Louis Adler는 말했다.