Kryptowährung ist zu einer immer beliebteren Form des Investierens geworden

In diesem Artikel wird untersucht, wie Grant Cardone Bitcoin zum Kauf von Immobilien verwendet.

"Bitcoin broke the $100,000 price point yet again on May 8, and while some investors are still arguing the merits of investing in real estate, Bitcoin or stocks, Grant Cardone had another idea: Why not put all three together?

"Bitcoin hat am 8. Mai den Preis von 100.000 US -Dollar erneut gebrochen, und während einige Anleger immer noch die Vorzüge der Investition in Immobilien, Bitcoin oder Aktien argumentieren, hatte Grant Cardone eine andere Idee: Warum nicht alle drei zusammenfügen?

"What if the real estate bought my Bitcoin, and then I could actually take the whole thing public?"

"Was ist, wenn die Immobilie meinen Bitcoin gekauft hat und ich dann tatsächlich das Ganze öffentlich machen könnte?"

What he did then was purchase an $88 million piece of real estate for $72 million as a correction (because of the current state of the debt market). He then added $15 million worth of Bitcoin to the transaction and put the two values — $72 million and $15 million — together in a separate fund.

Was er damals tat, war ein Immobilienstück von 88 Millionen US -Dollar für 72 Millionen US -Dollar als Korrektur (wegen des aktuellen Standes des Schuldenmarktes). Anschließend fügte er der Transaktion Bitcoin im Wert von 15 Millionen US -Dollar hinzu und setzte die beiden Werte - 72 Millionen US -Dollar und 15 Millionen US -Dollar - in einem separaten Fonds zusammen.

Then, he gave his audience the chance to take part of that Bitcoin-real estate fund, which they did. Since neither the property itself nor the Bitcoin has debt on it, the monthly cash flow is around $350,000. Cardone then uses that money to purchase more Bitcoin.

Dann gab er seinem Publikum die Möglichkeit, an diesem Bitcoin-Real Estate-Fonds teilzunehmen, den sie taten. Da weder die Immobilie selbst noch der Bitcoin Schulden haben, liegt der monatliche Cashflow bei rund 350.000 US -Dollar. Cardone verwendet dann dieses Geld, um mehr Bitcoin zu kaufen.

The end result?

Das Endergebnis?

Cardone will still own the real estate in, say, four years. Assuming the value of that property stays valued at $88 million, his overall investment will increase thanks to the combination of purchasing Bitcoin at today’s prices and real estate.

Cardone wird immer noch die Immobilien in vier Jahren besitzen. Angenommen, der Wert dieser Immobilien bleibt im Wert von 88 Millionen US -Dollar, wird seine Gesamtinvestition dank der Kombination des Kaufs von Bitcoin zu den heutigen Preisen und Immobilien steigen.

"So, what’s better than real estate or Bitcoin? What’s better is if I could get Bitcoin out of my real estate and then take the two things…and bring it to the public markets at the end of this year or the first of next year and we’re gonna go ring the bell and turn it into a piece of paper.”

"Also, was ist besser als Immobilien oder Bitcoin? Was besser ist, wenn ich Bitcoin aus meinem Immobilien herausholen und dann die beiden Dinge nehmen könnte ... und sie Ende dieses Jahres oder am ersten nächsten Jahres auf die öffentlichen Märkte bringen könnte, und wir werden die Glocke in ein Stück Papier verwandeln."

As of now, Cardone has done this process four times with the intent of doing ten in total.

Derzeit hat Cardone diesen Prozess viermal durchgeführt, um insgesamt zehn zu machen.

Expert Opinion: Buying Real Estate Using Crypto

Expertenmeinung: Immobilien mit Krypto kaufen

So, should you use Bitcoin to invest in real estate? It depends on your risk tolerance and time horizon.

Sollten Sie also Bitcoin verwenden, um in Immobilien zu investieren? Es hängt von Ihrer Risikotoleranz und Ihrem Zeithorizont ab.

“Long-term holders sitting on significant gains may want to convert a portion of Bitcoin to real estate as a way to diversify. They get peace of mind and don’t run the risk of seeing 6- or 7-figure portfolio swings. Plus, real estate offers passive income opportunities and can be a hedge against crypto’s volatility. However, if Bitcoin’s price pumps shortly after the purchase, you may have buyer’s remorse.”

„Langfristige Inhaber, die nach erheblichen Gewinnen sitzen, möchten möglicherweise einen Teil von Bitcoin in Immobilien umwandeln, um sich zu diversifizieren. Sie haben Sicherheit und das Risiko, 6- oder 7-Figure-Portfolio zu sehen.

An alternative that can still pad your investment portfolio is to get a BItcoin-backed mortgage.

Eine Alternative, die Ihr Anlageportfolio weiterhin aufsprengen kann, besteht darin, eine von Bitcoin unterstützte Hypothek zu erhalten.

“The loan is secured by the real-estate + BTC, and you can make your monthly mortgage payments as a percentage of your BTC, denominated in USD. This is the best of both worlds!”

"Das Darlehen wird vom Immobilienstaat + BTC gesichert, und Sie können Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen als Prozentsatz Ihres BTC auf USD leisten. Dies ist das Beste aus beiden Welten!"

But know that Bitcoin has its challenges, particularly when it comes to stability and regulation. Its value has skyrocketed, but it’s still a volatile asset. For some, investing with crypto could also make it harder to make effective real estate deals — though this could change with time.

Aber wissen Sie, dass Bitcoin seine Herausforderungen hat, insbesondere wenn es um Stabilität und Regulierung geht. Sein Wert ist in die Höhe geschossen, aber es ist immer noch ein volatiles Kapital. Für einige könnte das Investieren mit Krypto auch schwieriger werden, effektive Immobiliengeschäfte abzuschließen - obwohl sich dies mit der Zeit ändern könnte.

“While it’s an interesting concept, I don’t believe buying real estate with Bitcoin is practical in most cases — at least not yet. Real estate is still a fundamentally traditional asset class, and the volatility of crypto creates too many unknowns for both buyers and sellers.” said Louis Adler, Co-Founder, Principal and Real Estate Broker at REAL New York.

"Obwohl es sich um ein interessantes Konzept handelt, bin ich nicht davon überzeugt, dass der Kauf von Immobilien mit Bitcoin in den meisten Fällen praktisch ist - zumindest noch nicht. Immobilien sind immer noch eine grundsätzlich traditionelle Vermögensklasse, und die Volatilität von Krypto schafft zu viele Unbekannte für Käufer und Verkäufer." sagte Louis Adler, Mitbegründer, Direktor und Immobilienmakler bei Real New York.