ニューヨーク・メッツのオーナー、スティーブ・コーエン氏がシティ・フィールドに隣接するカジノ複合施設の計画を提出

この申請に合わせて、コーエンとパートナーのハード ロック インターナショナルは、音楽会場、公共の公園スペース、ホテルのタワーなどが含まれるメトロポリタン パーク開発のレンダリング図を公開しました。

New York Mets owner Steve Cohen has formally submitted his plan for a casino complex adjacent to Citi Field to the New York City Planning Commission on Monday, taking one of the first official steps in his effort to win one of three downstate New York casino licenses next year.

ニューヨーク・メッツのオーナー、スティーブ・コーエン氏は月曜日、シティ・フィールドに隣接するカジノ複合施設の計画をニューヨーク市計画委員会に正式に提出し、次にニューヨーク州にある3つのカジノライセンスのうちの1つを獲得する取り組みの最初の正式な一歩を踏み出した。年。

In concert with that submission, Cohen and partner Hard Rock International have released renderings of the Metropolitan Park development, which would include a music venue, public park space, hotel towers, and more.

この申請に合わせて、コーエンとパートナーのハード ロック インターナショナルは、音楽会場、公共の公園スペース、ホテルのタワーなどが含まれるメトロポリタン パーク開発のレンダリング図を公開しました。

The submission was made to begin the city's Uniform Land Use Review Procedure (ULURP), a necessary step to get the city to approve zoning changes that would allow for the development of the 50-acre site.

この申請は、市の統一土地利用審査手続き（ULURP）を開始するために行われた。これは、50エーカーの敷地の開発を可能にするゾーニング変更を市に承認させるために必要なステップである。

The ULURP process will include reviews by the Planning Commission, along with the City Council, local community boards, and the Queens borough president, among others. However, even if all those officials and groups sign off on the project, that still wouldn't be enough to move forward without state action.

ULURP のプロセスには、計画委員会のほか、市議会、地元コミュニティ委員会、クイーンズ区の区長などによる審査が含まれます。しかし、たとえこれらすべての当局者や団体がプロジェクトに同意したとしても、国の措置なしに前進するにはまだ十分ではありません。

Because the land that Cohen wishes to use is designated as parkland, the state legislature must pass a parkland alienation bill. Traditionally, these bills are only introduced by the legislators who represent the areas under consideration, and State Senator Jessica Ramos (D-Queens) has said she will not do so in the New York Senate.

コーエンが使用したい土地は公園地として指定されているため、州議会は公園地譲渡法案を可決する必要がある。伝統的に、これらの法案は検討されている分野を代表する議員によってのみ提出されるが、ジェシカ・ラモス州上院議員（民主党、クイーンズ）はニューヨーク州上院で提出しないと述べた。

However, Metropolitan Park officials say that there are ways around Ramos' approval.

しかし、メトロポリタン・パーク関係者らは、ラモス氏の承認を回避する方法はあると述べている。

"The state never intended any one person to have the ability to singlehandedly stop or approve a project," Metropolitan Park spokesperson Karl Rickett said in a statement sent to the Queens Eagle.

メトロポリタン・パークの広報担当カール・リケット氏は、クイーンズ・イーグルに送った声明の中で、「州は、誰か一人が単独でプロジェクトを中止したり承認したりする権限を与えることを意図したことは一度もなかった」と述べた。

"We have plenty of time and other avenues to get this done and feel confident given the overwhelming support from elected officials, unions, and the local community, that we have the best overall project."

「私たちにはこれを成し遂げるための十分な時間と他の手段があり、選挙で選ばれた役人、労働組合、地域社会からの圧倒的な支持を考えると、全体として最高のプロジェクトを達成できると自信を持っています。」

One possibility could be finding another state senator to introduce the parkland alienation bill, though that - and subsequently getting the bill passed - might be challenging given the longstanding precedent against such moves in the state legislature.

可能性の1つは、公園地疎外法案を提出する別の州上院議員を見つけることかもしれないが、州議会でそのような動きに対する長年の前例があることを考えると、それとその後の法案可決は難しいかもしれない。

Cohen's application, which includes a 243-page scope of work, outlines the entirety of the Metropolitan Park development. That includes a $163 million community impact fund, as well as significant public space, including athletic fields, a playground, bike paths, and upgrades to the nearby Willets Point subway station.

コーエン氏の申請書には、243 ページにわたる作業範囲が含まれており、メトロポリタン公園開発の全体概要が説明されています。これには、1 億 6,300 万ドルのコミュニティ インパクト基金のほか、運動場、遊び場、自転車道、近くの地下鉄ウィレッツ ポイント駅の改修などの重要な公共スペースが含まれます。

However, Cohen says he doesn't plan to build any part of the project unless he is approved to build a casino. If Metropolitan Park gains all necessary approvals, and is selected as one of up to three downstate projects to receive a license from the state, Cohen says the complex would be completed by 2030.

しかしコーエン氏は、カジノの建設が承認されない限り、プロジェクトの一部を建設するつもりはないと述べた。メトロポリタン・パークが必要なすべての承認を取得し、州からライセンスを受け取るための最大 3 つの州下プロジェクトの 1 つとして選ばれれば、この複合施設は 2030 年までに完成するとコーエン氏は述べています。

"It's time New York got the sports and entertainment park it deserves," Cohen said in a statement.

コーエン氏は声明で「ニューヨークにふさわしいスポーツとエンターテイメントの公園を設ける時期が来た」と述べた。

"Metropolitan Park delivers on the promise of a shared space that people will not only want to come to and enjoy, but can be truly proud of."

「メトロポリタン パークは、人々が来て楽しみたいだけでなく、本当に誇りに思える共有スペースの約束を果たします。」

It's unclear whether or not Metropolitan Park truly has local support, with varying polls released by supporters and detractors showing different results. But the Queens project is far from the only casino proposal that has had to deal with significant pushback from surrounding communities and local politicians.

メトロポリタン・パークが本当に地元の支持を得ているかどうかは不明で、支持者と批判者が発表したさまざまな世論調査では異なる結果が示されている。しかし、クイーンズ計画は、周辺地域社会や地元政治家からの大きな反発に対処しなければならなかった唯一のカジノ提案ではありません。

A Times Square casino bid supported by Caesars Entertainment, Roc Nation, and SL Green is offering a $250 million commitment in community benefits in an effort to overcome opposition on Broadway and in Hell's Kitchen. Meanwhile, a group called Protect the High Line is working against a $12 billion resort at Hudson Yards proposed by Related Companies and Wynn Resorts, saying it would degrade the High Line public park and surrounding neighborhoods.

シーザーズ・エンターテインメント、ロック・ネイション、SLグリーンが支援するタイムズスクエアのカジノ入札は、ブロードウェイとヘルズ・キッチンでの反対を克服するために、地域社会への給付金として2億5000万ドルの約束を提供している。一方、「プロテクト・ザ・ハイライン」と呼ばれる団体は、関連企業とウィン・リゾーツが提案したハドソンヤードの120億ドル規模のリゾート計画に反対しており、それはハイライン公園とその周辺地域を劣化させるとして反対している。