ドバイはXRP台帳に頼ります

DLDは、中東の最初の政府が支援する財産タイトル証書のトークン化をオンにし、オープンソースXRP台帳（XRPL）を選択しました

Dubai’s Land Department (DLD) has switched on the Middle East’s first government-backed tokenization of property title deeds, selecting the open-source XRP Ledger (XRPL) as the settlement layer for a pilot expected to reshape how domestic real-estate assets are bought, sold and financed.

ドバイの土地部門（DLD）は、中東で最初の政府が支援する財産タイトル証書のトークン化をオンにし、国内の不動産資産がどのように売買され、資金が提供されるかを再構築することが期待されるパイロットの決済層として、オープンソースXRP台帳（XRPL）を選択しました。

Announced on Wednesday, the initiative sees DLD deploying fractional title tokens on XRPL in partnership with tokenization specialist Ctrl Alt, and both on-chain and physical deed records being synchronised in real time.

水曜日に発表されたこのイニシアチブは、DLDがトークン化スペシャリストCtrl Altと協力してXRPLに分数タイトルトークンを展開し、オンチェーンおよび物理行為記録の両方がリアルタイムで同期されていると見ています。

At the same time, the department is opening a subscription period for members of the public to invest in a portfolio of off-plan apartments in the emirate, kicking off with a minimum ticket of AED 2,000 ($545) via the PRYPCO Mint platform.

同時に、部門は、一般のメンバーが首長国のオフプランアパートメントのポートフォリオに投資するためのサブスクリプション期間を開設し、Prypco Mintプラットフォームを介してAED 2,000（$ 545）の最低チケットでキックオフします。

The project is part of DLD’s Real Estate Evolution Space Initiative (REES), which aims to attract capital and diversify the Gulf state’s economy. It is also in line with the government's broader vision for developing a thriving digital economy.

このプロジェクトは、DLDの不動産進化宇宙イニシアチブ（REES）の一部であり、資本を引き付け、湾岸州の経済を多様化することを目的としています。また、繁栄するデジタル経済を発展させるという政府のより広範なビジョンに沿っています。

“We are excited to be launching this initiative with DLD to bring real estate investment to a wider audience,” said Matt Ong, founder and chief executive of Ctrl Alt.

Ctrl Altの創設者兼最高経営責任者であるMatt Ong氏は、次のように述べています。

“The initiative highlights Dubai's commitment to innovation and its vision for the future of finance, which is truly world-class.”

「このイニシアチブは、イノベーションへのドバイのコミットメントと、真に世界クラスである財務の将来に対するビジョンを強調しています。」

The initiative will see fractional title tokens being minted by Ctrl Alt’s technology, with each token representing a direct economic interest in a registered property.

このイニシアチブでは、各トークンがCtrl Altのテクノロジーによって鋳造されており、各トークンは登録施設に対する直接的な経済的関心を表しています。

The company has integrated its stack directly with DLD databases, so that any on-chain transfer will instantly update the government ledger, preserving legal finality while dispensing with paper conveyancing.

同社はスタックをDLDデータベースと直接統合しているため、オンチェーンの転送では政府の元帳を即座に更新し、紙の伝達を調剤しながら合法的な最終性を維持します。

"This pilot signifies a significant step in advancing the real estate sector strategy 2033 and the broader Dubai economic agenda D33 by leveraging blockchain technology to broaden participation in the real estate market and enhance regulatory competitiveness," said DLD.

「このパイロットは、ブロックチェーンテクノロジーを活用して不動産市場への参加を拡大し、規制の競争力を高めることにより、不動産セクター戦略2033およびより広範なドバイ経済アジェンダD33を推進するための重要なステップを意味します」とDLDは述べています。

"The initiative aligns with the Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) mandate to regulate and license new virtual asset products and services in accordance with the highest international standards."

「このイニシアチブは、仮想資産規制当局（VARA）と一致して、最高の国際基準に従って新しい仮想資産製品とサービスを規制およびライセンスすることを義務付けています。」

XRPL was selected thanks to its decade-long reliability and stability in tokenizing and exchanging digital and real-world assets. The chain is known for its low network fees, high throughput and rapid transaction finality. It currently processes nearly two million transactions a day.

XRPLは、デジタルおよび実世界の資産のトークン化と交換における10年にわたる信頼性と安定性のおかげで選択されました。このチェーンは、ネットワーク料金の低さ、スループットの高い、迅速なトランザクションの最終性で知られています。現在、1日あたり200万件の取引を処理しています。

"This programme is a massive milestone for Dubai's real estate market, and we're proud to be playing a part in it," said RippleX, the developer arm of Ripple.

「このプログラムは、ドバイの不動産市場にとって大規模なマイルストーンであり、私たちはそれに参加していることを誇りに思っています」と、Rippleの開発者アームであるRipplexは述べています。

"The initiative will enable fractional ownership of real estate assets, providing greater liquidity and accessibility to a wider range of investors."

「このイニシアチブは、不動産資産の分数所有権を可能にし、より幅広い投資家により多くの流動性とアクセシビリティを提供します。」

The project aims to issue roughly AED 60 billion ($16 billion) of fractional-deed tokens by 2033, which would be about seven per cent of all property transactions forecast for that year, according to DLD projections.

このプロジェクトの目的は、2033年までに約600億（160億ドル）の分数延滞トークンを発行することを目的としています。これは、DLDの予測によると、その年のすべての不動産取引の約7パーセントになるでしょう。

The initiative comes as the government is rolling out a sandbox for testing new financial technologies and products.

このイニシアチブは、政府が新しい金融技術と製品をテストするためのサンドボックスを展開しているためです。

Earlier this year, the government announced plans to introduce new regulations for cryptocurrencies and other digital assets as part of efforts to boost the competitiveness of the financial hub.

今年の初め、政府は、金融ハブの競争力を高める努力の一環として、暗号通貨やその他のデジタル資産に関する新しい規制を導入する計画を発表しました。

The government is also planning to introduce a new legal framework for Initial Coin Offerings (ICOs) and other types of digital token offerings.

政府はまた、初期コイン提供（ICO）およびその他のタイプのデジタルトークン製品のための新しい法的枠組みを導入することを計画しています。

The move to regulate cryptocurrencies and other digital assets is part of a broader effort by the government to diversify the economy and reduce its dependence on oil.

暗号通貨やその他のデジタル資産を規制する動きは、経済を多様化し、石油への依存を減らすための政府によるより広範な努力の一部です。

In recent years, Dubai has emerged as a leading center for cryptocurrency and blockchain activity in the Middle East. Several major crypto exchanges and blockchain startups have set up operations in the emirate in recent years.

近年、ドバイは中東の暗号通貨とブロックチェーン活動の主要なセンターとして浮上しています。近年、いくつかの主要な暗号交換とブロックチェーンのスタートアップが首長国で操作を設定しています。

The government has been supportive of the industry and has taken steps to encourage further growth. For example, in 2019, the Central Bank of the UAE granted a license to Paxos, a US-based cryptocurrency exchange, to operate a regulated fiat currency token in the country.

政府は業界を支持しており、さらなる成長を促進するための措置を講じています。たとえば、2019年に、UAEの中央銀行は、米国に本拠を置く暗号通貨取引所であるPaxosに、国内で規制されたFiat通貨トークンを運営するライセンスを付与しました。

The move made the UAE the first country in the Middle East to authorize a stablecoin.

この動きにより、アラブ首長国連邦は中東の最初の国となり、スタブコインを承認しました。

The government’s initiative to tokenize property title deeds is the latest step in this effort to promote the development of the digital asset industry in the emirate.

財産タイトル証書をトークン化する政府のイニシアチブは、首長国におけるデジタル資産産業の発展を促進するためのこの取り組みの最新のステップです。

At press time, XRP traded at $2.34.

プレス時に、XRPは2.34ドルで取引されました。