再仮説とは何ですか?

再仮説立てとは、銀行、さらにはブローカー自体が、顧客によって担保として差し入れられた資産を自らの目的のために使用する行為です。担保の再仮説を許可する顧客は、借入コストの低下または手数料のリベートを通じて補償を受けることができます。

再仮説は、貸し手が最終的な経済的利益を期待して、自らの取引に参加するために担保に対する権利を使用してしまう場合に発生します。

再仮説は、借り手が資金と引き換えに、担保の一種として資産に対する権利を約束するときに発生します。再仮説立ては 2007 年までは一般的に行われていましたが、ヘッジファンドはそれに対して慎重になりました。

再仮説は、顧客が証拠金口座に証拠金としてブローカーに多数の有価証券を預けた場合に行われ、ブローカーはその証券を自分のマージン口座の証拠金の担保として、またはローンの裏付けとして使用できます。

この例では、借り手が資金と引き換えに担保の形として資産に対する権利を約束したときに発生する仮説があります。

この一般的な例は、借り手が購入する住宅を住宅ローンの担保として使用できる主要住宅市場で発生します。

さて、借り手が不動産に対する一定の所有権を主張しても、要求どおりに支払いが行われない場合、貸し手は実際に資産を差し押さえる能力を持っています。