Dubai Land Department lance sa première plateforme immobilière tokenisée

Le Dubai Land Department (DLD), une agence gouvernementale pour l'industrie immobilière, a lancé sa première plateforme immobilière tokenisée

The Dubai Land Department (DLD) has launched its first tokenized real estate platform, called Prypco Mint, in a move that could see $16 billion of the city’s real estate market digitized by 2033.

Le Dubai Land Department (DLD) a lancé sa première plateforme immobilière tokenisée, appelée Prypco Mint, dans une décision qui pourrait voir 16 milliards de dollars du marché immobilier de la ville numérisé d'ici 2033.

The government agency unveiled the platform on Sunday with the aim of offering fractional ownership in Dubai properties to investors for as low as 2,000 dirhams, or about $540.

L'agence gouvernementale a dévoilé la plate-forme dimanche dans le but d'offrir une propriété fractionnée dans les propriétés de Dubaï aux investisseurs pour 2 000 dirhams, soit environ 540 $.

The initiative is part of the agency’s efforts to boost direct investment in the property sector and broaden the base of investors in response to the government’s strategy to enhance the competitiveness of the real estate industry.

L'initiative fait partie des efforts de l'agence pour stimuler les investissements directs dans le secteur immobilier et élargir la base des investisseurs en réponse à la stratégie du gouvernement visant à améliorer la compétitivité de l'industrie immobilière.

The platform’s initial phase will only allow transactions in dirhams and is available to those with UAE ID card. However, it will expand to support more currencies and grant access to a wider audience in the coming period.

La phase initiale de la plate-forme ne permettra que des transactions dans Dirhams et est disponible pour ceux qui ont une carte d'identité des EAU. Cependant, il s'étendra pour soutenir plus de devises et accorder un accès à un public plus large dans la période à venir.

The agency also plans to integrate more platforms in the future and expand the offering to include fractional ownership in other types of assets.

L'agence prévoit également d'intégrer davantage de plateformes à l'avenir et d'étendre l'offre pour inclure la propriété fractionnée dans d'autres types d'actifs.

Zand Digital Bank is serving as the banking partner, while regulatory oversight comes from the UAE Central Bank, Dubai’s Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) and the Dubai Future Foundation through its Real Estate Sandbox.

Zand Digital Bank est en tant que partenaire bancaire, tandis que la surveillance réglementaire provient de la Banque centrale des EAU, de l'autorité de réglementation des actifs virtuels de Dubaï (VARA) et de la Dubai Future Foundation via son bac à sable immobilier.

The technical backbone of the project is tokenization specialist Ctrl Alt’s infrastructure, which has selected the XRP Ledger blockchain to place property title deeds on. The company said it has directly integrated with DLD’s systems to ensure that the blockchain records stay in sync with traditional government real estate ledgers.

L'épine dorsale technique du projet est l'infrastructure du spécialiste du tokenisation CTRL ALT, qui a sélectionné la blockchain XRP Ledger pour placer les actes de titre de propriété. La société a déclaré qu'elle s'était directement intégrée aux systèmes de DLD pour s'assurer que les dossiers de la blockchain restent en synchronisation avec les registres immobiliers du gouvernement traditionnel.

The launch follows Dubai’s initiative that aims to accelerate tokenization, a red-hot crypto trend, of the city’s booming property market. The agency projected that tokenized real estate could account for 7%, roughly $16 billion, of the city’s total property transactions by 2033.

Le lancement fait suite à l'initiative de Dubaï qui vise à accélérer la tokenisation, une tendance cryptographique chauffée par le rouge, du marché immobilier en plein essor de la ville. L'agence a prévu que les biens immobiliers tokenisés pourraient représenter 7%, environ 16 milliards de dollars, des transactions immobilières totales de la ville d'ici 2033.

Tokenization stands for using blockchains for moving and recording ownership of traditional financial instruments like bonds, funds or real estate, attracting a slew of global banks and asset managers with the promise of operational gains and faster, cheaper settlements. It could be a huge opportunity: tokenized assets could grow to a multiple trillion-dollar market over the next few years, as projected by Ripple, BCG, McKinsey and others.

La tokenisation signifie Utilisation de blockchains pour déplacer et enregistrer la propriété d'instruments financiers traditionnels comme les obligations, les fonds ou l'immobilier, attirant une multitude de banques mondiales et de gestionnaires d'actifs avec la promesse de gains opérationnels et des établissements plus rapides et moins chers. Cela pourrait être une énorme opportunité: les actifs tokenisés pourraient passer à un marché de plusieurs billions de dollars au cours des prochaines années, comme prévu par Ripple, BCG, McKinsey et autres.