Immobilien -Tokenisierung - gleich ein Nischenexperiment - werden möglicherweise bald zu einer Kernsäule, wie Eigentum finanziert wird

Der Markt für tokenisierte Immobilien könnte bis 2035 4 Billionen US

Real estate tokenization—still a niche experiment—may soon become a core pillar of how property is financed, owned and traded, according to a Thursday report by Deloitte Center for Financial Services.

Immobilien -Tokenisierung - noch immer zu einem Nischenexperiment - ist laut einem Bericht des Deloitte Center für Finanzdienstleistungen am Donnerstag bald zu einer Kernsäule, wie Eigentum finanziert, besessen und gehandelt wird.

The market of tokenized real estate could reach $4 trillion by 2035, growing at a stunning compound annual rate of 27% from the current size of under $300 billion, the firm forecasted.

Der Markt für tokenisierte Immobilien könnte bis 2035 4 Billionen US -Dollar erreichen und mit einer atemberaubenden jährlichen Rate von 27% gegenüber der derzeitigen Größe von weniger als 300 Milliarden US -Dollar wachsen, prognostizierte das Unternehmen.

Tokenization of real-world assets (RWA) is a fast-growing sector at the intersection of crypto technology and traditional finance. It consists of creating digital versions of assets like bonds, funds and real estate, that are owned and transferrable on a tokenized ledger, or in simpler terms, in a computerized register. The process offers several advantages, such as operational efficiencies, cheaper and faster settlements and broader investor access.

Die Tokenisierung der realen Vermögenswerte (RWA) ist ein schnell wachsender Sektor an der Schnittstelle der Kryptokollentechnologie und traditioneller Finanzen. Es besteht darin, digitale Versionen von Vermögenswerten wie Anleihen, Fonds und Immobilien zu erstellen, die in einem computergestützten Register in einem computergestützten Register besessen und übertragbar sind. Der Prozess bietet mehrere Vorteile, wie z. B. operative Effizienz, billigere und schnellere Siedlungen und einen breiteren Zugang zu Anleger.

For the real estate sector specifically, tokenization's appeal lies in its ability to automate and simplify the complex financial agreements, the report explained. It allows for launching a real estate fund on-chain with pre-coded rules to manage ownership transfers, capital flows and other administrative tasks.

Für den Immobiliensektor liegt die Berufung der Tokenization in seiner Fähigkeit, die komplexen Finanzabkommen zu automatisieren und zu vereinfachen, erklärte der Bericht. Es ermöglicht die Einführung eines Immobilienfonds mit vorcodierten Regeln für die Verwaltung von Eigentumsübertragungen, Kapitalströmen und anderen Verwaltungsaufgaben.

As an example of an early-stage initiative in this space, Deloitte highlighted Kin Capital's $100 million real estate debt fund tokenization platform Chintai with trust-deed-based lending.

Als Beispiel für eine Initiative im Frühstadium in diesem Bereich hob Deloitte die 100-Millionen-Dollar-Tokenisierungsplattform von Kin Capital in Höhe von 100 Millionen US-Dollar Chintai mit Kredite auf.

The report further breaks down the anticipated evolution of tokenized property into three distinct categories: private real estate funds, securitized loan ownership, and under-construction or undeveloped land projects. Of these, tokenized debt securities are poised to take the lead, reaching an estimated value of $2.39 trillion by 2035, according to the report's projections.

Der Bericht unterteilt die erwartete Entwicklung von tokenisiertem Eigentum in drei unterschiedliche Kategorien weiter: private Immobilienfonds, verbrieftes Darlehensbesitz und ausgrenzende oder unentwickelte Landprojekte. Von diesen sind tokenisierte Schuldtitel vor, die Führung zu übernehmen und einen geschätzten Wert von 2,39 Billionen US -Dollar bis 2035 zu erreichen, gemäß den Prognosen des Berichts.

Private funds are expected to contribute a significant portion with an estimated $1 trillion, while land development assets are anticipated to contribute around $500 billion to the total market size.

Private Fonds werden voraussichtlich einen erheblichen Teil mit geschätzten 1 Billion US -Dollar beitragen, während die Landentwicklungsvermögen von rund 500 Milliarden US -Dollar zur Gesamtmarktgröße erwartet wird.

Despite the promising advantages, the report also notes several challenges that need to be addressed for the large-scale adoption of real estate tokenization. Among the key challenges highlighted are regulation, asset custody, cybersecurity and default scenarios.

Trotz der vielversprechenden Vorteile stellt der Bericht auch einige Herausforderungen fest, die für die groß angelegte Annahme von Immobilien-Tokenisierung angegangen werden müssen. Zu den wichtigsten Herausforderungen zählen Regulierung, Vermögenssystem, Cybersicherheit und Standardszenarien.