Preh Real Estate Holdings（Preh）は、Chintaiブロックチェーンで1億ドルのトークン化ファンドを立ち上げます

Preh Real Estate Holdings（Preh）は、認定された投資家に提供することを目指して、Chintaiブロックチェーンで1億ドルのトークン化基金を立ち上げました

Patel Real Estate Holdings (PREH) has launched a $100 million tokenization fund on the Chintai blockchain, aiming to give accredited investors access to institutional-grade real estate opportunities.

Patel Real Estate Holdings（PREH）は、認定された投資家に機関級の不動産の機会にアクセスできるようにすることを目指して、Chintaiブロックチェーンで1億ドルのトークン化基金を立ち上げました。

The new PREH Multifamily Fund is a tokenized investment vehicle focused on vintage Class A multifamily units across the top 20 US growth markets, the company said on May 12.

新しいPrehマルチファミリー基金は、米国の上位20の成長市場のヴィンテージクラスAマルチファミリーユニットに焦点を当てたトークン化された投資手段であると、同社は5月12日に述べた。

“The entire structure is digital-native from the start — compliant onboarding, reporting, capital calls, and (potential) secondary market transfers,” a PREH spokesperson said.

「構造全体は、最初からデジタルネイティブです。順応、報告、資本の呼び出し、（潜在的な）流通市場の転送に準拠しています」とPrehの広報担当者は言いました。

The fund is part of a broader $750 million investment vehicle co-developed by PREH and several institutional firms, including Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM and KKR. Initially, the company said that $25 million of the $100 million allocation would be tokenized on Chintai.

このファンドは、PrehとCarlyle、Dra Advisors、Walton Street Capital、RPM、KKRを含むいくつかの機関会社が共同開発した、より幅広い7億5,000万ドルの投資車両の一部です。当初、同社は1億ドルの割り当てのうち2,500万ドルがチンタイでトークン化されると述べた。

According to PREH, the tokenization structure helps alleviate many transparency and liquidity constraints investors typically face in private market placements.

Prehによると、トークン化構造は、投資家が通常個人市場の配置に直面する多くの透明性と流動性の制約を緩和するのに役立ちます。

Founded in 2010, PREH is a national real estate asset manager that oversees a portfolio of Class A multifamily properties. The company owns and operates real estate investments, overseeing the acquisition, financing and management of properties.

2010年に設立されたPrehは、クラスAマルチファミリープロパティのポートフォリオを監督する全国不動産資産マネージャーです。同社は不動産投資を所有および運営し、不動産の買収、資金調達、管理を監督しています。

Since its inception, PREH has completed more than $500 million in real estate transactions.

設立以来、Prehは5億ドル以上の不動産取引を完了しています。

Chintai is a tokenization-focused layer-1 blockchain that also powers the R3 Sustainability Fund for environmental, social, and governance (ESG) investing. Its native token, CHEX, is currently valued at $0.24, with a total market capitalization of $244 million, according to CoinMarketCap.

Chintaiは、環境、社会、ガバナンス（ESG）投資のためのR3サステナビリティファンドを駆動するトークン化中心のレイヤー-1ブロックチェーンです。 CoinmarketCapによると、そのネイティブトークンであるChexは現在0.24ドルで、総時価総額は2億4400万ドルであると評価されています。

"We chose Chintai because they offer a fully regulated, institutional-grade platform purpose-built for tokenizing real-world assets,” PREH’s president, Tejas Patel, said in a written statement, adding:

「Chintaiを選んだのは、現実世界の資産を象徴するために専用の完全に規制された機関級のプラットフォームを提供しているからです」とPrehの社長であるTejas Patelは書面で述べ、次のように付け加えました。

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Tokenizing real estate

不動産のトークン

Tokenizing real estate has long been seen as a way to modernize property investment, but until recently, real-world examples were rare.

不動産のトークン化は、長い間不動産投資を近代化する方法と見なされてきましたが、最近まで、現実世界の例はまれでした。

By early 2025, real estate tokenization had gained traction across North America and the United Arab Emirates, while efforts are underway in Europe to establish regulatory frameworks that support its growth.

2025年初頭までに、不動産トークン化は北米とアラブ首長国連邦で牽引力を獲得しましたが、ヨーロッパでは、その成長をサポートする規制の枠組みを確立する努力が進行中です。

One of the biggest catalysts for tokenization is the “ability to eliminate the illiquidity discount on real estate,” Polygon CEO Mark Boiron told Cointelegraph in March.

トークン化の最大の触媒の1つは、「不動産の非流動性割引を排除する能力」です。

The growth of liquid secondary markets for fractional real estate could significantly strengthen that advantage.

分数不動産の流動流通市場の成長は、その利点を大幅に強化する可能性があります。

This motivation also drove RWA platform DigiShares to launch the REX marketplace on Polygon earlier this year, featuring two luxury property listings in Miami, Florida.

この動機はまた、RWAプラットフォームのDigisharesを駆り立て、今年初めにPolygonでRex Marketplaceを立ち上げ、フロリダ州マイアミに2つの豪華な不動産リストを掲載しました。

Efforts are also underway to tokenize commercial real estate, with Blocksquare and Vera Capital recently partnering to offer fractional ownership of more than $1 billion worth of properties.

また、商業用不動産をトークン化する努力も進行中であり、ブロックスクエアとベラキャピタルは最近、10億ドル以上の不動産の分数所有権を提供するために提携しています。

Against this backdrop, consultancy firm Deloitte has forecast that $4 trillion worth of real estate will be tokenized on the blockchain over the next decade.

この背景に対して、コンサルタント会社のデロイトは、今後10年間で4兆ドル相当の不動産がブロックチェーンでトークン化されると予測しています。