PreH Real Estate Holdings (PreH) lance un fonds de tokenisation de 100 millions de dollars sur la blockchain Chintai

PreH Real Estate Holdings (PreH) a lancé un fonds de tokenisation de 100 millions de dollars sur la blockchain Chintai, visant à donner aux investisseurs accrédités

Patel Real Estate Holdings (PREH) has launched a $100 million tokenization fund on the Chintai blockchain, aiming to give accredited investors access to institutional-grade real estate opportunities.

Patel Real Estate Holdings (PreH) a lancé un fonds de tokenisation de 100 millions de dollars sur la blockchain Chintai, visant à donner aux investisseurs accrédités l'accès aux opportunités immobilières de qualité institutionnelle.

The new PREH Multifamily Fund is a tokenized investment vehicle focused on vintage Class A multifamily units across the top 20 US growth markets, the company said on May 12.

Le nouveau Fonds multifamilial PreH est un véhicule d'investissement tokénisé axé sur les unités multifamiliales de classe A vintage sur les 20 meilleurs marchés de croissance américains, a annoncé la société le 12 mai.

“The entire structure is digital-native from the start — compliant onboarding, reporting, capital calls, and (potential) secondary market transfers,” a PREH spokesperson said.

"L'ensemble de la structure est numérique natif dès le début - intégration conforme, rapport, appels de capital et transferts de marché secondaire (potentiels)", a déclaré un porte-parole de la préh.

The fund is part of a broader $750 million investment vehicle co-developed by PREH and several institutional firms, including Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM and KKR. Initially, the company said that $25 million of the $100 million allocation would be tokenized on Chintai.

Le fonds fait partie d'un véhicule d'investissement de 750 millions de dollars plus large co-développé par PreH et plusieurs sociétés institutionnelles, dont Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM et KKR. Initialement, la société a déclaré que 25 millions de dollars sur l'allocation de 100 millions de dollars seraient tokenisés sur Chintai.

According to PREH, the tokenization structure helps alleviate many transparency and liquidity constraints investors typically face in private market placements.

Selon PreH, la structure de la tokenisation aide à atténuer de nombreuses contraintes de transparence et de liquidité auxquelles les investisseurs sont généralement confrontés à des placements de marché privés.

Founded in 2010, PREH is a national real estate asset manager that oversees a portfolio of Class A multifamily properties. The company owns and operates real estate investments, overseeing the acquisition, financing and management of properties.

Fondée en 2010, PreH est un gestionnaire d'actifs immobiliers national qui supervise un portefeuille de propriétés multifamiliales de classe A. La société possède et exploite des investissements immobiliers, supervisant l'acquisition, le financement et la gestion des propriétés.

Since its inception, PREH has completed more than $500 million in real estate transactions.

Depuis sa création, PreH a effectué plus de 500 millions de dollars en transactions immobilières.

Chintai is a tokenization-focused layer-1 blockchain that also powers the R3 Sustainability Fund for environmental, social, and governance (ESG) investing. Its native token, CHEX, is currently valued at $0.24, with a total market capitalization of $244 million, according to CoinMarketCap.

Chintai est une blockchain de couche 1 axée sur la tokenisation qui alimente également le Fonds de durabilité R3 pour l'investissement environnemental, social et de gouvernance (ESG). Son token natif, Chex, est actuellement évalué à 0,24 $, avec une capitalisation boursière totale de 244 millions de dollars, selon CoinmarketCap.

"We chose Chintai because they offer a fully regulated, institutional-grade platform purpose-built for tokenizing real-world assets,” PREH’s president, Tejas Patel, said in a written statement, adding:

"Nous avons choisi Chintai parce qu'ils offrent une plate-forme entièrement réglementée de qualité institutionnelle construite pour les actifs du monde réel", a déclaré le président de Preh, Tejas Patel, dans un communiqué écrit, ajoutant:

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Tokenizing real estate

Immobilier tokenisant

Tokenizing real estate has long been seen as a way to modernize property investment, but until recently, real-world examples were rare.

L'immobilier tokenisant a longtemps été considéré comme un moyen de moderniser l'investissement immobilier, mais jusqu'à récemment, les exemples du monde réel étaient rares.

By early 2025, real estate tokenization had gained traction across North America and the United Arab Emirates, while efforts are underway in Europe to establish regulatory frameworks that support its growth.

Au début de 2025, la tokenisation immobilière avait gagné du terrain à travers l'Amérique du Nord et les Émirats arabes unis, tandis que des efforts sont en cours en Europe pour établir des cadres réglementaires qui soutiennent sa croissance.

One of the biggest catalysts for tokenization is the “ability to eliminate the illiquidity discount on real estate,” Polygon CEO Mark Boiron told Cointelegraph in March.

L'un des plus grands catalyseurs de la tokenisation est la «capacité à éliminer la remise d'ilquidité sur l'immobilier», a déclaré à Cointelegraph le PDG de Polygon, Mark Boiron.

The growth of liquid secondary markets for fractional real estate could significantly strengthen that advantage.

La croissance des marchés secondaires liquides pour l'immobilier fractionnaire pourrait renforcer considérablement cet avantage.

This motivation also drove RWA platform DigiShares to launch the REX marketplace on Polygon earlier this year, featuring two luxury property listings in Miami, Florida.

Cette motivation a également conduit la plate-forme RWA Dishishares pour lancer le Rex Marketplace sur Polygon plus tôt cette année, avec deux listes de propriétés de luxe à Miami, en Floride.

Efforts are also underway to tokenize commercial real estate, with Blocksquare and Vera Capital recently partnering to offer fractional ownership of more than $1 billion worth of properties.

Des efforts sont également en cours pour tokensize l'immobilier commercial, avec Blocksquare et Vera Capital qui s'associe récemment pour offrir une propriété fractionnée de plus d'un milliard de dollars de propriétés.

Against this backdrop, consultancy firm Deloitte has forecast that $4 trillion worth of real estate will be tokenized on the blockchain over the next decade.

Dans ce contexte, le cabinet de conseil Deloitte a prévu que 4 billions de dollars de biens immobiliers seront tokenisés sur la blockchain au cours de la prochaine décennie.