ドバイの土地部門がXRP台帳で不動産トークン化プラットフォームを立ち上げる

首長国の不動産市場を監督する主要な政府機関であるドバイ土地部門（DLD）は、不動産トークン化プラットフォームを立ち上げました

The Dubai Land Department (DLD) has launched a real estate tokenization platform on the XRP Ledger in partnership with fintech firm Prypco.

ドバイ土地部門（DLD）は、FinTech会社Prypcoと協力して、XRP台帳で不動産トークン化プラットフォームを立ち上げました。

This pilot initiative positions Dubai as the first city in the Middle East to introduce a government-backed tokenized real estate initiative.

このパイロットイニシアチブは、ドバイを中東の最初の都市として、政府が支援するトークン化された不動産イニシアチブを導入していると位置付けています。

The platform, named Prypco Mint, enables UAE residents to invest in fractional ownership of Dubai real estate with minimum entry points starting at AED 2,000.

Prypco Mintという名前のこのプラットフォームにより、UAEの住民はAED 2,000から始まる最小入力ポイントでドバイ不動産の分数所有権に投資することができます。

It is currently open to those with UAE ID cards and supports transactions in local currency only. However, future plans include expanding access to international investors and integrating additional platforms in later development phases.

現在、UAE IDカードを使用している人には開かれており、現地通貨での取引のみをサポートしています。ただし、将来の計画には、国際投資家へのアクセスの拡大と、後の開発段階に追加のプラットフォームを統合することが含まれます。

The initiative was brought together through the collaboration of Prypco, tokenization infrastructure firm Ctrl Alt, and banking partner Zand Digital Bank. Regulatory oversight is provided by the UAE Central Bank, Dubai’s Virtual Assets Authority (VARA), and the Dubai Future Foundation via its Real Estate Sandbox.

このイニシアチブは、Prypco、Tokenization Infrastructure Firm Ctrl Alt、および銀行パートナーのZand Digital Bankのコラボレーションを通じてまとめられました。規制監視は、不動産サンドボックスを介して、ドバイの仮想資産局（VARA）、およびドバイフューチャー財団のUAE中央銀行（VARA）によって提供されています。

Ctrl Alt, a UK-based tokenization specialist also operating within the UK’s Digital Securities Sandbox, has tokenized over $295 million in assets.

英国のデジタル証券サンドボックス内でも運営されている英国を拠点とするトークン化スペシャリストであるCtrl Altは、2億9500万ドル以上の資産をトークン化しました。

Having selected the XRP Ledger as the blockchain to host tokenized property title deeds, Ctrl Alt has directly integrated its infrastructure with DLD systems. This integration ensures the digital records on the blockchain remain in sync with Dubai’s traditional land registries.

Ctrl Altは、トークン化されたプロパティタイトル証書をホストするブロックチェーンとしてXRP台帳を選択したため、インフラストラクチャをDLDシステムと直接統合しました。この統合により、ブロックチェーン上のデジタルレコードがドバイの従来の土地登録と同期し続けることが保証されます。

DLD estimates that tokenized assets could constitute 7% of Dubai’s total real estate market by 2033, potentially impacting AED 60 billion (approximately $16 billion) in property transactions annually by that time.

DLDは、トークン化された資産が2033年までにドバイの不動産市場の総市場の7％を構成し、その時点までに年間600億AEDに年間600億（約160億ドル）に影響を与える可能性があると推定しています。

The launch of Prypco Mint follows a period of significant growth for the XRP Ledger (XRPL) ecosystem.

Prypco Mintの発売は、XRP台帳（XRPL）エコシステムの大幅な成長期に続きます。

According to a Q1 2025 report by Messari, XRPL saw a 142% increase in average daily active addresses, reaching 134,600. New addresses also surged to 568,300—a 210% year-over-year rise. Transaction volumes grew to 2.04 million per day, a 13% quarter-over-quarter gain, with payment transactions rebounding by 36% to 1.12 million.

Messariによる第1四半期の報告書によると、XRPLは1日の平均アクティブアドレスが142％増加し、134,600に達しました。また、新しい住所は568,300に急増し、前年比210％増加しました。取引量は1日あたり204百万に増加し、13％の四半期ごとの利益であり、支払いトランザクションは36％にリバウンドして112万人でした。

The network’s infrastructure also improved substantially, with the number of active nodes increasing nearly tenfold to 9,498. The launch of the XRPL EVM Sidechain testnet in March sets the stage for Ethereum compatibility, with a mainnet release anticipated in Q2 2025.

ネットワークのインフラストラクチャも大幅に改善され、アクティブなノードの数はほぼ10倍に増加して9,498になりました。 3月にXRPL EVM Sidechainテストネットの発売は、2025年第2四半期にメインネットリリースが予想されるイーサリアム互換性の舞台となります。

Moreover, Ripple’s $1.25 billion acquisition of prime brokerage firm Hidden Road is expected to significantly expand XRPL’s post-trade integration capabilities. Ripple’s USD-backed stablecoin, RLUSD, saw its market cap increase 304% to $44.2 million during the quarter.

さらに、RippleのPrime Brokerage Firm Hidden Roadの12億5,000万ドルの買収は、XRPLの取引後の統合機能を大幅に拡大すると予想されています。 RippleのUSD支援Stablecoin、RLUSDは、四半期中に時価総額が304％増加して4420万ドルになりました。

In terms of regional adoption, UAE-based institutions Zand Bank and Mamo integrated Ripple Payments for facilitating cross-border payments.

地域の採用に関しては、UAEに拠点を置く機関Zand BankとMamoは、国境を越えた支払いを促進するためにリップルの支払いを統合しました。