Qu'est-ce que les terres virtuelles dans le métaverse? Comment l'échanger et le développer?

Virtual Land dans le métaverse, souvent acheté et vendu en NFTS, permet aux utilisateurs de posséder, de développer et de monétiser l'immobilier numérique sur des plateformes comme Decentraland et le bac à sable.

Jun 20, 2025 at 02:35 am

Comprendre les terres virtuelles dans le métaverse

Les terrains virtuels dans le métaverse se réfèrent à un espace numérique ou à un terrain dans un monde virtuel, souvent représenté comme NFTS (jetons non bubilibles) sur les plates-formes de blockchain. Ces propriétés numériques peuvent être achetées, vendues et développées par les utilisateurs, un peu comme l'immobilier dans le monde physique. Des plates-formes telles que Decentraland , The Sandbox et Somnium Space sont parmi les écosystèmes les plus importants où des terres virtuelles existent. Chaque colis est unique et est livré avec son propre ensemble de métadonnées qui définit son emplacement, sa taille et sa propriété.

Les droits de propriété sont garantis par la technologie blockchain , assurant la transparence et l'immuabilité. Contrairement aux jeux en ligne traditionnels où les développeurs contrôlent l'économie, les propriétaires fonciers métaverse ont une autonomie complète sur leurs parcelles, y compris la façon dont ils utilisent, les développent ou les monétisent.

Acheter des terres virtuelles: un guide étape par étape

L'achat de terres virtuelles implique plusieurs étapes, de la mise en place d'un portefeuille numérique pour finaliser la transaction sur un marché décentralisé. Le processus peut varier légèrement en fonction de la plate-forme mais suit généralement ces directives:

• Configurez un portefeuille de crypto-monnaie compatible , comme le métamask, le portefeuille de confiance ou le portefeuille Coinbase.
• Achetez le token natif requis pour les transactions sur la plate-forme - par exemple, MANA pour décenter et sable pour le bac à sable.
• Accédez au marché officiel de la plateforme via un navigateur Web ou une application intégrée.
• Parcourez les parcelles disponibles à l'aide de filtres comme le prix, l'emplacement et la proximité des zones populaires.
• Placez une offre ou achetez directement si le vendeur offre un prix fixe.
• Confirmez la transaction via votre portefeuille et attendez qu'elle soit enregistrée sur la blockchain.

Après l'achat, le terrain apparaîtra dans votre portefeuille en tant que NFT, prouvant votre propriété.

Vendre des terres virtuelles: marchés et stratégies

Vendre des terres virtuelles nécessite de comprendre la dynamique du marché et de choisir la bonne plate-forme. Les marchés populaires incluent Opensea, Rarity.Tools et les échanges spécifiques à la plate-forme comme le marché de Decentraland. Pour répertorier votre terrain à vendre:

• Connectez votre portefeuille au marché choisi.
• Sélectionnez la terre virtuelle NFT que vous souhaitez vendre.
• Définissez un prix fixe ou des paramètres d'enchères , y compris l'offre et la durée de départ.
• Payez les frais d'inscription (frais de gaz) dans la monnaie native de la plateforme.
• Promouvez votre annonce via les réseaux sociaux ou les canaux communautaires pour attirer les acheteurs.

Les vendeurs réussis mettent souvent en évidence la valeur de leurs terres - telles que la proximité de zones à fort trafic ou le potentiel de développement - pour justifier les prix.

Développer votre terrain virtuel: outils et techniques

Une fois que vous possédez des terres virtuelles, la prochaine étape consiste à la développer. Le développement peut aller de la construction de structures 3D à l'hébergement des expériences interactives. La plupart des plateformes fournissent des éditeurs et des bibliothèques d'actifs intégrés pour la personnalisation. Voici comment commencer:

• Familiarisez-vous avec les outils de constructeur de la plate-forme , tels que le SDK de Decentraland ou le logiciel VoxEdit du Sandbox.
• Concevez votre environnement à l'aide d'actifs prédéfinis ou de créations personnalisées.
• Téléchargez votre contenu sur la plate-forme et liez-le à votre colis foncier.
• Testez votre build en mode d'aperçu avant la publication.
• Déployez votre projet et le rendre accessible aux autres utilisateurs.

Les utilisateurs avancés peuvent intégrer des contrats intelligents pour la monétisation, tels que la facturation des frais d'entrée ou la vente de biens virtuels.

Gérer les revenus des terres virtuelles

Les propriétaires fonciers virtuels peuvent générer des revenus grâce à diverses méthodes. Certaines stratégies courantes comprennent:

• Louer des terres à d'autres créateurs ou entreprises pour des événements ou des expositions.
• Organiser des expériences payantes comme des concerts, des conférences ou des tournois de jeu.
• Vendre des biens ou des services virtuels dans votre espace, comme les vêtements, les meubles ou les avatars.
• Entraînement ou récompenses agricoles par le biais de mécanismes spécifiques à la plate-forme.
• Spéculer sur la valeur des terres en achetant un faible et en vendant des tendances du marché en fonction des tendances du marché.

La génération de revenus dépend fortement du trafic piétonnier, de l'engagement des utilisateurs et de l'unicité de vos offres.

Questions fréquemment posées

Qu'est-ce qui détermine la valeur des terres virtuelles?

La valeur des terres virtuelles est influencée par des facteurs tels que l'emplacement, la taille, la visibilité, la proximité des zones populaires et le niveau de développement. La popularité de la plate-forme et la demande globale du marché jouent également des rôles importants.

Puis-je perdre ma terre virtuelle?

Oui, les terrains virtuels peuvent être perdus à cause du vol (si votre portefeuille est compromis), le non-paiement des frais de maintenance (le cas échéant) ou le vendant involontairement. Sécurisez toujours votre portefeuille et vérifiez les transactions.

Y a-t-il des taxes sur les transactions foncières virtuelles?

Selon votre juridiction, les bénéfices de l'achat et de la vente de terrains virtuels peuvent être soumis à l'impôt sur les gains en capital. Il est important de consulter un fiscaliste familier avec la crypto-monnaie et les réglementations NFT.

Les terres virtuelles sont-elles respectueuses de l'environnement?

L'impact environnemental dépend de la blockchain sous-jacent. Les plates-formes utilisant des mécanismes de consensus de preuve de mise (POS), comme Ethereum 2.0, sont plus économes en énergie que celles utilisant la preuve de travail (POW).